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今天（5月31日）中午，经过67轮竞价，备受关注的义乌孝子祠地块二成功出让。随着今日地块的出让，孝子祠区块的最后一块拼图也已经补足，区块内后期将再无宅地可供出让。

从成交结果来看，华润、绿城、中海、建发、建杭等5家全国性央企、国企及浙江品牌房企参与本场土拍，鏖战3小时，最终由华润竞得，溢价率高达23%。地块成交总价35.13亿元，折合成交楼面价约23585元/平方米。

近年来，义乌核心城区的范围正在不断外扩，孝子祠区块也已经逐步和下车门区块融合，成为新的城市核心区域。而且整个区块有机更新之后，居住氛围更为纯粹，居住品质明显提高。地块未来将与华润孝子祠润府、义乌建投项目等一同组成更加宜居的高品质居住区块，加上紧邻的绣湖商圈、宾王市场及宾王中学等，将给义乌市民提供更为优质的居住选择。

值得注意的是，根据出让条件，该地块允许建设不超过1.8万平方米的空中花园阳台，同时该空中花园阳台不计入住宅阳台。这也使得该地块未来将有别于义乌的大部分住宅项目，成为第四代住宅产品的标准典范。

作为绿色建筑的衍生概念，人与环境的整体系统将是第四代住宅产品的核心理念。“户户有花园、层层有园林”，第四代住宅产品将突破传统建筑方式，将花园与园林完美融入私人居住空间之中。

从义乌甚至全省来看，第四代住宅产品也是少之又少，而这些产品无一例外都是高端住宅区的代表。垂直绿化的模式将传统的居住模式与现代的科技相融合，并且以此为基础实现建筑与人产生情感上的共鸣，为居住者提供更加愉悦的居住空间。在此基础上，1.8万平方米的空中花园阳台也将给未来的居住者带来与此前完全不同的居住体验。